房地產(chǎn)新政激活市場(chǎng)“一池春水” 多地樓市活躍度提升
2024-05-29 15:59:54
自相關(guān)部門5月17日公布多項(xiàng)政策后，目前已有多個(gè)城市積極響應(yīng)跟進(jìn)公布了落地的細(xì)則，使得樓市活躍度不同程度出現(xiàn)提升。
在深圳龍華區(qū)一處新樓盤，臨近中午飯點(diǎn)的時(shí)間，樓盤銷售處里依然十分熱鬧，無(wú)論是沙盤區(qū)還是洽談區(qū)都是一片繁忙。
新政出爐后的首個(gè)周末，深圳多家中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，二手房看房量、咨詢量明顯增長(zhǎng)。同時(shí)，新房項(xiàng)目看房量增長(zhǎng)明顯，部分新房項(xiàng)目甚至還出現(xiàn)了當(dāng)天就全部銷售完的情況。
重慶近日也發(fā)布六條購(gòu)房新政，支持居民剛性和改善性住房需求。政策發(fā)布后，記者來(lái)到一處位于南岸區(qū)的樓盤，發(fā)現(xiàn)前來(lái)看房的人明顯多了不少。
記者注意到，重慶此次推出的六項(xiàng)措施針對(duì)性更強(qiáng)。比如，實(shí)施多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼以及實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼。
而在杭州，當(dāng)?shù)匦既嫒∠拶?gòu)后沒幾天就迎來(lái)了5月17日的一系列政策，市場(chǎng)激活明顯。在這家位于西湖區(qū)的樓盤，記者了解到，自從限購(gòu)松綁后，看房咨詢的數(shù)量明顯增加。
貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，對(duì)比4月份的日均值，近10天杭州二手房咨詢量增長(zhǎng)29%，二手房買賣房源增長(zhǎng)5%。不過(guò)，雖然核心城區(qū)新房市場(chǎng)有所升溫，但記者通過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，蕭山區(qū)、錢塘區(qū)等部分非主城區(qū)的新房市場(chǎng)目前變化還比較小。
專家表示，各種房地產(chǎn)優(yōu)化政策的出臺(tái)對(duì)于市場(chǎng)信心的提振，目前來(lái)看還是有效果的，但是政策效果的充分釋放還需要時(shí)間。后續(xù)，各地需要根據(jù)中央的政策精神，重點(diǎn)是要根據(jù)自身實(shí)際情況將政策進(jìn)一步細(xì)化。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副研究員王瑞民表示，上下聯(lián)動(dòng)是一種很好的政策“組合拳”，可以使中央政策與地方政策很好地結(jié)合起來(lái)，將充分發(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，有利于政策效果更好釋放，而且也有利于短期內(nèi)顯著提振購(gòu)房者信心。
轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)
